自2020年以来，融创中国的投资者便迎来了噩梦。巅峰时期，融创中国（01918.HK）市值接近5000亿港元；但是，过去5年时间，跌幅96.8%。截至目前，融创中国市值不到160亿港元。至此，孙宏斌的身价也大幅缩水。不过，如今似乎终于起死回生。6月24日，融创中国发布公告，截至6月20日，整体现有债务未偿还本金总额约75%的持有人已加入重组支持协议；6月30日，融创中国召开股东大会，董事会主席孙宏斌罕见出席，并声称公司最困难的时候已经过去了。至此，154亿元境内债、680亿元境外债有望一键清零。同时也意味着，从昔日的“并购王”到如今的“化债标兵”，融创经历了地产行业最为动荡的五年。时间回到2020年。2015年至2020年，融创中国营业收入从230.1亿元增长至2306亿元，同期净利润从32.98亿元增长至356.4亿元，无论是营业收入还是净利润翻了差不多10倍。其中，有几个“大手笔”项目。2017年1月，融创中国以150.41亿元收购乐视网8.61%股权、乐视影业15%股权以及乐视致新33.5%股权；同年7月，融创以438亿元收购万达13个文旅项目，创下中国房地产史上最大并购案；2019年1月，融创以125.53亿元收购上海泛海建设公司100%股权，将北京壹号院、上海外滩壹号院等顶级项目收入囊中。彼时，融创中国以“反周期操作”疯狂抄底，其“高周转、高杠杆”模式也被视为行业教科书。不过，2021年之后，一切都变了。截至2021年底，融创整体资产负债率攀升至89.4%。具体来说，公司货币现金从1326亿元骤降至692亿元，且其中大部分未受限制存款，但短期借款却从916.1亿元飙升至2351亿元。受销售收入下滑以及融资渠道收紧双重冲击，融创爆出债务违约。从2023年开始，融创进入到了艰难的“化债期”。2023年11月，融创中国宣布完成约90.48亿美元境外债务首次重组；2025年4月，融创中国发布境外债二次重组方案，涉及债务求偿总规模约为95.5亿美元，采用“全额债转股”模式，转股价为3.5港元。注意，前面提到的“整体现有债务未偿还本金总额约75%的持有人已加入重组支持协议”，针对的就是这笔95.5亿美元，约合人民币680亿元的境外债务。怎么看待这个方案呢？所谓“债转股”，就是将债权人变成股东，债务直接清零。对债权人来说，一旦重组失败公司破产的话，那么极有可能血本无归，如果选择被迫成为股东，融创能够存活下去的话，股权可能还能挽回损失。某种程度上说，债权人也没得选。但不管怎么说，对融创公司而言，意味着最危险的时刻已经过去了。那么问题来了，是否到了抄底的时刻？答案是：依旧困难重重。首先是销售情况。今年上半年，融创累计实现合同销售金额约234亿元，较高峰期下降9成。其次是“债转股”价格。截至目前，融创的股价仅为1.5港元，但是，债转股的成本是2.85港元甚至是6.8港元，这些投资人依旧损失惨重。而这，也成为股价最大的压力。还有就是信誉重拾的问题。接下来想要获得购房者的认可，难度很大。当然，这也包括所有的民营开发商。最主要一点，目前的房地产市场，并未迎来拐点。简单做个总结：从债务的角度来说，融创最危险的日子或许已经过去了，但是，从经营的角度来说，接下来依旧困难重重。回过头看，高杠杆、高负债、高周转永远是非常危险的商业模式。
🌈网赌澳门真人发牌网址🌈关于生病的日记6篇
导语：日记是指用来记录其内容的载体，作为一种文体，属于记叙文性质的应用文。以下是小编整理关于生病的日记，以供参考。 篇一：关于生病 今天,我生病了,在家休息. 生病的感觉真的好难受啊,早上,我就感觉不大舒服.到了学校,因为星期一,举行升旗仪式,站在操
2025-07-05🌵戒赌的正确方法🌵夏天写景作文[合集15篇]
在学习、工作、生活中，大家一定都接触过作文吧，作文一定要做到主题集中，围绕同一主题作深入阐述，切忌东拉西扯，主题涣散甚至无主题。你写作文时总是无从下笔？下面是小编为大家收集的夏天写景作文，仅供参考，大
2025-07-05🌵全国同城空降快餐群🌵高中生逃课去打篮球检讨书
在不小心犯错后，为了避免今后再出此类事件，就需要写一份自我检讨书好好进行自我反省，请注意写检讨书的心态要端正。相信大家又在为写检讨书犯愁了吧！以下是小编收集整理的高中生逃课去打篮球检讨书，欢迎阅读，希
2025-07-05🍉怎么戒赌才能彻底戒掉🍉快乐的课间活动小学作文（共5篇）
在平平淡淡的学习、工作、生活中，大家都尝试过写作文吧，作文是人们把记忆中所存储的有关知识、经验和思想用书面形式表达出来的记叙方式。那么你知道一篇好的作文该怎么写吗？以下是小编为大家收集的快乐的课间活动
2025-07-05🌵两边配三边别墅靠海边🌵假期叙事作文
在日常的学习、工作、生活中，大家都接触过作文吧，作文是从内部言语向外部言语的过渡，即从经过压缩的简要的、自己能明白的语言，向开展的、具有规范语法结构的、能为他人所理解的外部语言形式的转化。那么你知道一
2025-07-05🍉戒赌最难熬的三个阶段🍉我爱漫画作文（精选15篇）
在学习、工作或生活中，大家都跟作文打过交道吧，作文是由文字组成，经过人的思想考虑，通过语言组织来表达一个主题意义的文体。那么你有了解过作文吗？下面是小编收集整理的我爱漫画作文，欢迎大家分享。 我爱漫画作文 1 漫画书，我想像我这么大的孩子，十个人里面就会有十个是喜欢看的，我当然页不例外。而且我还是个小小的漫画书迷呢。 我记得我看的第一本漫画书是《老夫子》。那是暑假的一天，我正在楼下和同学一起玩跳格子的游戏，玩得正高兴的时候，哥哥回
2025-07-05🌵什么叫做老千🌵正能量读书心得体会（精选10篇）
读完某一作品后，你有什么体会呢？不能光会读哦，写一篇读书心得吧。现在你是否对读书心得一筹莫展呢？以下是小编整理的正能量读书心得体会，欢迎阅读与收藏。 正能量读书心得体会 1 感谢机关党委、机关团委对年轻人的关心，为我们订阅了《正能量》这样一本排除负面情绪、传递正向能量的心灵成长之书。工作之余，怀着激动的心情抓紧拜读完这本世界级心理学大师理查德。怀斯曼的著作，心中感慨无限。 阅读这本书，是从疑惑、好奇和心中无限的期待中开始的，还没开
2025-07-05🌈什么叫做老千🌈服装厂实习周记
实习周记是记录学生顶岗实习期间的生活、工作、技能提升、思想变化等情况的原始资料,在顶岗实习体系中占居重要地位。下面ruiwen小编整理了服装厂实习周记，希望对大家有所帮助! 【篇一：服装厂实习周记】 这是我们16名同学来到江阴云蝠服饰股份有限公司，天气依旧炎热，但持续的高温并没有影响我们适应企业生活的节奏。我们对待实习的态度更为坚定，正如在“江南大学201x级纺织工程专业云蝠实践基地开班仪式”上我们每个人承诺的那样，这两周里，我们每
2025-07-05🌈网赌怎么戒能不复赌🌈餐饮店经典开业贺词
衣食住行是人们生活上的基本需要，而“食”则又是这四个里面最重要的一个，以下是小编为大家整理的餐饮店经典开业贺词，希望大家喜欢！ 餐饮店经典开业贺词1 各位嘉宾，女士们、先生们，大家好! 在这金风送爽的岁月，在这丹桂飘香的季节，在红山女神的故乡，
2025-07-05🌵戒赌的最好方法🌵父亲节快乐诗歌（精选20首）
无论是在学校还是在社会中，大家都听说过或者使用过一些比较经典的诗歌吧，诗歌的内容是社会生活的最集中的反映。还在苦苦寻找优秀经典的诗歌吗？以下是小编为大家收集的父亲节快乐诗歌（精选20首），仅供参考，大
2025-07-05
